沪奥运短租老公房最受青睐　高档楼盘难出手

随着奥足赛上海赛区的拉开帷幕，大批球迷涌入上海观球赛，而一直以来不被沪上市场关注的短期租房也开始走入了市民的视野。然而，由于短租房的成本大大高于普通租房，因此，奥运期间上海体育场附近高档楼盘受到了冷遇，而老公房却成为了奥运看客的首选。

老公房成奥运观赛者首选

记者昨日从“安居”等几个大型的租房中介网站了解到，虽然奥运赛事已经过半，但是，上体场附近的奥运短期租房价格，尤其是高档楼盘，仍然维持在普通租房原价的2到3倍，“上海体育场周边70余平方米的高档楼盘公寓房，月租仍然达到9000元，只是这个价格，从今年的奥运短租房来看，却并不受到市场的欢迎。”

“在奥运赛事之前，我手上的一些外地的奥运观赛者要求租借短租房，不过，这些租客最后都不愿意选择高档楼盘。”臣信房屋的一名中介告诉记者，奥运期间，仅他一个人就成交了奥运短租房3笔，“最后成交的全部都是赛场周边的老公房，一室户以及两房的老公房最被市场接受，这两种房型的老公房目前已成交的单月房价一般在3000元到4500元之间。”

宾馆不涨价高档楼盘难出手

对于此次高档楼盘奥运短租房遇冷的原因，安居网的一名朱姓中介告诉记者，高档楼盘的奥运短租房一般都以设置齐全设备先进等优势招揽租客，然而，由于此次上海赛场周边的宾馆并未大幅涨价，“因此，高档楼盘的这些优势几乎都不存在了，所以更多的观赛者面对高档楼盘高昂的价格，宁愿选择一些价格实惠的老式公房。”

根据朱先生的说法，记者随后在上体场周边的如家等几家宾馆发现，虽然奥运足球正在如火如荼地进行着，然而，如家等宾馆房价基本还是维持在200元左右，而按照这个价格，即便是租借一个月也只需要6000多元，较之高档楼盘的9000元高价来说，便宜了三分之一的价格。

专程从武汉赶来为阿根廷队助威的马先生也告诉记者，由于自己是全家出动，原先也对上体场周边装修豪华的高档楼盘动过心，然而，在综合对比了房价之后，他最终还是租借了一套位于零陵路上的老式公房。一套两房的老房型公房，电视机、热水器、空调齐全，虽然装修稍显简陋，“但毕竟一个月只需要4300元的房价，非常的实惠。”

奥运后短租房价格难回落

而对于奥运过后，刚刚浮出水面的上海短租房是否会再次退出房产市场，该中介工作人员也表示，借着奥运的东风，短租房的概念也逐渐被市民所接受，目前，已经有一些团体出游的“驴友”在询问奥运过后的短租房房源了。

“这些‘驴友’主要都是同一个出行俱乐部的，他们会选择一个旅游城市目的地，招募同行者，并分批安排好时间，之后统一在上海租一个短租房，轮番旅行，这样，高昂的短租房房价就会被稀释得更低，更实惠。”

然而，该中介人员也坦言，虽然目前已经有驴友开始设法租这样的拼房团，但毕竟成为不了租房的主力军，加之短租房租借双方都需支付的35％中介费相对高昂，因此，短租房的房价在奥运过后，即便有所下降，也不会降幅太大，基本上还是会维持在长期租借的单月租金的2到3倍。