都市女人买房秘籍：工薪族女白领的买房经

　月入4000元4年内可买房

　陈楚婷的收入并不高，在大学同学当中，每月4000元的收入只能算中下等，可是，她却在毕业4年后独立攒够了钱买房子。

　1995年，她考上了华南理工大学会计系就读。1999年7月，陈楚婷毕业后，在深圳一家大型企业找到了一份财务工作。对银行业务比较熟悉的陈楚婷开始了她的“滚雪球”存款计划。

　毕业第一年，陈楚婷收入并不高，每个月税后只有2400余元。陈楚婷每月能剩下1300元到1500元。在前两个月置够了一些生活消费品后，从第三个月开始，她每月发工资之前都将余钱存入一年定期。等这些存款到期，她如果有大件消费计划就拿出来用，没有时就将存款及利息取出转存一年定期。

　通过这种“滚雪球”存款的理财方式，到了2000年年底，加上她领到的年终奖，她的银行存款就已经达到25000多元了。

　2000年9月，陈楚婷参加工作后一年，工资涨到了3000元，税后可拿到2800多元。

　2001年7月，工作出色的陈楚婷被提升为财务副经理，月收入增加到了4000元。而这时，她的银行存款也达到了35000元。

　到了2004年7月，陈楚婷的国债到期，加上利息收入一共有38000多元；银行存款超过60000元；陈楚婷的攒房子首期的任务已经提前完成了。

　总结陈楚婷的成功理财经验，她自己归结为：稳打稳扎，先节俭后增值。

　一个工薪族存钱买房的实录

　我和老公都是工薪阶层，他月入1800，我月入1200(因为我们在关外，工资水平偏低)，再加上平时的福利，年收入仅4万左右。1996年结婚时，我们俩花4万元首期在关外买了一套54平米的新房，其中两万元是他家出的，一万元是老公单位出的，剩下一万元我们婚后攒钱还的，大约两三年还清。

　结婚时，房子没怎么装修，就是刷白，铺地砖，买了一套家具，他家总共出了一万多元，其余的家电和用品都是我家买的陪嫁一万多元。那时空调和热水器都没有买，我们俩一点存款也没有，背着一万多元的房子债开始过日子了。

　2002年我们开始重新攒钱，这时候过得好像轻松了许多，是因为工资都涨了一些。

　今年年初，刚开春，他告诉说有个好朋友在关外较好的地段开发了一个小区，可以给我们打折，而且朋友许诺给我们让利之后零首付，我就同意买了房。这样我们定了一套最小面积的125平米，其他的都是160以上，根本买不起，花了一万多交了配套费什么的，拿了钥匙，然后月供1800元，15年付清，据说给我们便宜了接近10万元，我去看了一次，离我们现在住的地方很远，大约要两小时，但是地段确实不错，环境可以用优美二字形容，小区设施完善，房子是带电梯的，一楼送花园，只是现在还不太热闹，周围都是一些学校和新开发的厂房，离市区热闹地段不过半小时，有巴士直达。

　现在我们俩每月付钱，手上也剩的不多，所以也没钱装修，只有放着养着，万一供不过来就卖掉。
女硕士是如何买房的

　其实我买房的目的无非是为了投资。

　我2005年6月底毕业于国内一个普通大学，本硕连读7年。在研究生毕业前一年在一家公司实习了半年，后来毕业了，也就入了那家公司。

　公司里有个同事是我高中同学，我读硕士三年，她已在那公司工作了三年，俨然算是老员工了，所以我进去的薪水和她一样高。

　可她已有小车一部，80平米二房二厅一户，贷款还剩3万。而我什么也没有。

　于是只有拼命攒钱了。

　在历经12个月后，我攒了7.5万元，其中包含一点点我在学校时做兼职的收入。

　于是我心痒痒，开始寻找房源。可是国家的政策，90平米以上的要首付三成，想想买新房还得要一笔装修款，买地段偏的价格便宜的，房子租不出去，是个大问题。于是眼光瞄准市中心，小面积公寓房。考虑到地段好，容易出租，面积小，以后也容易出手。

　估计是我与房子的缘分到了，我从有点小钱开始盘算起买房，到我花了两个周末在网上逛了逛，按网上提供的电话打过去，被安排第二天看房，一共就9天时间，我就把一套30平方米的房子买了下来。如果真想办点事，一切都准备好(关键就是指钱啊)，再找对了办事的人，办事还是挺快的。

　女性购房小贴士

　1.多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。

　2.要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

　3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%-30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们，你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。

　另外，要多走几家，最少也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25%得到一套房子是值得的。

　4.你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%-30%的房价，然后让他们打电话找你。

　5.通常房主为了尽快销售他的房子，你可以砍掉20%左右的房价。因为到了今年年底，房价一定会下降40%-50%。那时候，他们的损失就更大了。